Минстрой России разработал законопроект о внесудебном отзыве лицензий у управляющих компаний.
Как сообщается на сайте ведомства, поправки в законодательство, которые позволят отзывать во внесудебном порядке лицензии у управляющих компаний за два грубых нарушения в год будут подписаны и направлены в Правительство России 18 мая. После рассмотрения на площадке Правительства документ поступит в Государственную Думу РФ.
По словам министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаиля Меня, в настоящее время прорабатывается возможность ограничения лицензирования управляющих компаний с одинаковыми названиями. "Сегодня подобной "лазейкой" в законе пользуются недобросовестные управляющие компании, которые набирают долги на одну компанию, потом создают компанию с таким же названием и от неё выставляют счета",- пояснил глава Минстроя России. По словам министра, после введения лицензирования использование компаний-двойников резко пошло на спад, но окончательно вопрос еще не решен.
Другая важная позиция, которая на днях будет внесена в Правительство России — это изменение в принципы концессионных соглашений, в первую очередь это касается соглашений, где третьей стороной выступает субъект РФ. "Регионы станут юридической поддержкой муниципалитетов в общении с потенциальными концессионерами и станут еще одной стороной по соблюдению тарифной формулы", - сказал министр.
Как прокомментировала "Комиинформу" руководитель Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) Любовь Доронина, предлагаемый Минстроем РФ законопроект направлен на защиту прав граждан от действий недобросовестных управляющих организаций, направленных лишь на извлечение прибыли и самоустранения от решений проблем потребителей жилищно-коммунальных услуг.
"Зачастую при создании управляющей организации создается несколько организаций - "перехватчиков" с аналогичными названиями, которые в случае банкротства управляющих организаций выставляют квитанции без заключения новых договоров управления, тем самым осуществляя незаконную деятельность по управлению домом. Законодательная инициатива Минстроя направлена на недопущение регистрации организаций-клонов. Более того, законопроектом предусматривается упрощение процедуры отзыва лицензии управляющей организации, которая ранее осуществлялась исключительно в судебном порядке, что занимало длительный период времени и не гарантировала безусловный отзыв лицензии в связи с отсутствием достаточной судебной практики по таким видам споров", - отметила Л.Доронина.
Такого же мнения придерживается председатель Общественного совета при Службе Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) Александра Афонина.
"По моему мнению, это хорошая новость. По всей республике создано большое количество управляющих компаний - клонов. Мы неоднократно обращали внимание властей на эту проблему. Наконец Минстрой России принял меры для ее решения. Только в Сыктывкаре у некоторых управляющих компаний создано по четыре-пять клонов. И всем клонам выданы лицензии. Зачастую собрания по смене управляющей компании не проводятся, просто незаметно в квитанции меняется ИНН и расчетный счет УК. Жители долгое время платят, а когда приходит время разбираться с качеством работу управляющей компании, выясняется, что уже совсем другое юридическое лицо управляет домом. Чаще всего даже липовый протокол не обжаловать, ведь все сроки обжалования прошли. С такой ситуацией я сталкивалась неоднократно. К счастью, этому придет конец", - резюмировала Александра Афонина.
