По его словам, в настоящее время республиканский бюджет не имеет возможности выделять большие средства на строительство жилья для населения. Поэтому, считает А.Каракчиев, необходимо внедрить такую систему, при которой человек со стабильным доходом мог бы получить долгосрочный и недорогой кредит в банке. То есть стоит задача привлечь в строительство жилья свободные денежные средства населения и кредитные ресурсы банков.
Для этого необходимо решить две основные проблемы. Во-первых, снизить процентную ставку за пользование банковским кредитом (сегодня она достаточно высока - около 23% годовых). Во-вторых, необходимо либо найти серьезных поручителей, либо передать в залог имущество, поскольку сегодня ни один банк не выдаст кредит без гарантий.
По предлагаемой Правительством республики схеме, в процессе кредитования будут участвовать четыре стороны: непосредственно жители республики, желающие получить кредит; банк, предоставляющий кредит; республиканский бюджет, который будет компенсировать две трети процентной ставки, и предприятия, заинтересованные в строительстве жилья для своих работников и выступающие гарантами возврата средств перед банком. Таким образом, по предварительным расчетам, на один рубль бюджетных средств, потраченных на компенсацию процентной ставки, можно будет привлечь в строительство жилья около десяти рублей внебюджетных средств.
По словам первого заместителя Главы РК, сегодня уже существует предварительная договоренность со Сбербанком России и рядом крупных промышленных предприятий республики об их готовности участвовать в такой схеме решения жилищной проблемы. Строительство нового жилья, считает А.Каракчиев, позволит не только снизить стоимость квартир на вторичном рынке жилья, но и даст толчок к развитию других смежных отраслей промышленности Коми.