Инвесторам из Китая предлагают заняться в Коми строительством аквапарка.
Презентация проекта прошла сегодня, 9 августа, на территории Финно-угорского этнопарка, где и планируется построить развлекательный комплекс.
Возможность выступить в качестве потенциального инвестора рассматривает сегодня компания "Поли Технолоджи". На встрече присутствовали ее представители: заместитель генерального директора департамента зарубежного инжиниринга г-н Сун Линь, сотрудники компании Чжань Хуань и Гао Фен, а также представитель компании "Белкомур", советник по проектам Елена Ван.
С погодой представителям китайской делегации не повезло. Во время их визита в этнопарк шел проливной дождь, поэтому передвигаться пришлось перебежками, в выданных дождевиках, от кафе до гостиницы, от гостиницы конгресс-холлу, а затем до коми подворья. Полюбоваться открывающимися видами на соседние холмы, практически не удалось, зато ансамбль исполнителей на традиционных для коми музыкальных инструментах из них получился неплохой.
Разговор получился обстоятельный и по делу.
Руководитель Агентства РК по туризму Наталья Филина рассказала о сегодняшнем дне этнопарка, его концепции. Представила планы по его развитию, в том числе по строительству Центра научно-технического творчества для молодежи с медиацентром и картодромом. Не отказался этнопарк и от идеи создания на его базе этнодеревни, которая должна послужить нескольким целям. Например, дать дополнительные возможности по размещению гостей, а также погрузить их в культуру и быт народа коми. На базе парка планируется строительство 11 гостевых домов, дополнительной гостиницы, аналогичной существующей.
Самым крупным и самым финансово затратным в представленных планах является аквапарк. Инициаторы развития этнопарка уверены, что востребованность у жителей Коми в этом объекте есть. Сегодня приходится ездить за такой услугой за тысячу километров в Казань. Ыбский этнопарк может стать популярным и у соседей – кировчан и архангелогородцев.
По предварительным подсчетам, инвестиционная стоимость проекта аквапарка площадью 600 кв.м. - около 12 миллионов долларов. По словам Натальи Филиной, все зависит от желания и возможностей инвестора, проект может быть менее масштабным.
Для инвесторов предусмотрена государственная поддержка. Например, республика готова предоставить землю под объект в бессрочное пользование, предоставить льготы по налогу на прибыль, по имущественному налогу, государственную гарантию при оформлении кредитов, субсидирование процентной ставки при привлечении заемных средств в кредитных организациях.
Поскольку проект является приоритетным для республики, часть объектов, в основном инфраструктурных, будет возводиться за счет бюджетных денег - федеральных и республиканских. Например, за бюджетные деньги будет построена котельная на пеллетах, канализационно-очистительная система, что значительно снизит нагрузку инвесторов при строительстве объектов.
Земля, предназначенная под строительство, уже сегодня оформлена в государственную собственность, каждому участку присвоен кадастровый номер.
Наталья Филина объяснила потенциальным инвесторам, на каких условиях иностранные компании могут воспользоваться земельными участками. Они могут приобрести участок в собственность на аукционе, взять в аренду, пройдя процедуру торгов, либо без торгов под реализацию определенного инвестпроекта. Еще один вариант – реализация проекта на условиях государственно-частного партнерства.
Представители китайской компании задавали много вопросов по земельным участкам, по заявленной инвестиционной стоимости проекта, по срокам окупаемости. Они решили взять время для более детального рассмотрения документов, в том числе, чтобы посчитать выгоду, с учетом всех преференций, предлагаемых правительством региона.
