18 июня в Общественной приемной главы Коми состоится второй по счету вечерний прием юриста по вопросам ЖКХ.

Как рассказала "Комиинформу" в куратор проекта "Коми ЖКХ" Александра Афонина, на первый прием 10 июня пришли пять человек. У каждого было несколько вопросов.

Тематика вопросов разная - долги за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт жилья, повышающие коэффициенты при отсутствии индивидуальных счетчиков и др.

"В семье Ивановых - мама и дочь–инвалид. Материальное положение тяжелое: мать попала под сокращение, найти новую работу не может. Пенсия дочери – 6 тысяч рублей. Накопился долг за коммуналку. Из-за этого долга дочери прекратили выплачивать субсидию. Посоветовала семье подписать с ТСЖ соглашение о рассрочке погашения задолженности за ЖКУ. В этом случае долг не будет являться основанием для отказа в предоставлении субсидии", - рассказала А.Афонина.

Одному из обратившихся специалист помогла составить иск. Мужчина неоднократно в судебном порядке добивался перерасчета за невыполненные работы, в частности, неотремонтированную крышу.

Еще один вопрос касался обвалившегося пола в одном из деревянных домов Сыктывкара обвалился пол. При осмотре выявлено, что нижние венцы сгнили. По сути, новый пол крепить не к чему. УК от выполнения работ отказались, сославшись на то, что ремонт пола – прерогатива собственников.

"Ну как так-то?! Ведь перекрытия и лаги под полом – это общее имущество. Прямая обязанность управляющей компании поддерживать общее имущество в исправном состоянии, а если выявлено разрушение, управляющая компания должна принять меры для предотвращения дальнейшего разрушения и ставить вопрос о проведении ремонта этого имущества. Собственники попытались признать дом аварийным. Но комиссия после выхода на место отказалась выдать акт, выдано только заключение в котором указано: "на основании акта межведомственной комиссии, составленного по итогам обследования, комиссия приняла решение о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания". То есть выявили основания признать, но не признали. Полагаю, таким образом предпринимается попытка уйти от ответственности. Пообщавшись с коллегами–юристами, узнала, что суды в такой ситуации принимают сторону собственников и принимают такой чудо-документ в качестве доказательства непригодности помещения для проживания", - рассказала А.Афонина.

В целом, оценивая первый личный прием, А.Афонина отметила, что люди активны и стараются объективно смотреть на ситуацию, понять, кто же несет ответственность в каждом конкретном случае.