В Коми потенциальные покупатели жилья становятся с каждым годом все более суеверными. Такую тенденцию в последнее время отмечают агенты недвижимости Сыктывкара.
На вторичном, а то и на первичном рынке недвижимости традиционно не особо пользуются спросом дома, квартиры, этажи под №13. Но немалое влияние в последнее время на сознание покупателей оказывает телевидение, в частности, передача "Битва экстрасенсов", где эти самые экстрасенсы пугают жильцов потусторонними силами, оставшимися от прежних хозяев.
Поэтому претенденты на квартиру стараются всеми способами выяснить историю квартиры и получить информацию о ее предыдущих жильцах. Например, они опрашивают соседей, которые не только расскажут, но и приукрасят действительность.
Так, в конечном счете окажется, что бабушка, жившая в квартире, не только сама в ванной умерла, но еще и сына сковородой убила. По мнению риэлторов, при этом те, кто рассказывает небылицы, преследуют свою цель. Гораздо удобнее жить вообще без соседей или рядом с теми, с кем привыкли, так как еще неизвестно, какими окажутся новые. Поэтому квартиры, где когда-то произошла трагедия, очень сложно продаются.
Дома, расположенные недалеко от кладбища, также не пользуются спросом. Так, очень сложно продаются квартиры в доме по ул. Димитрова, 5. Особенно "порадовало" риэлторов и покупателей, когда на доме появилась длинная вывеска "Памятники", рекламирующая ритуальные услуги и бросающаяся в глаза издалека.
Из суеверных страхов люди стараются не брать квартиры в домах, стоящих на перекрестках.
Нередко со своими причудами оказываются покупатели, увлекающиеся фэн-шуем. Самые безобидные выжидают благоприятного дня для просмотра квартиры и, естественно, покупки. Другие отказываются покупать квартиру, если туалет находится напротив входной двери. Особо продвинутые приходят на осмотр со своим инструментом, например линейкой, которой измеряют каждый угол, дверной или оконный проем. Бывает, что такой покупатель обойдет все агентства недвижимости в городе, пока подберет что-то подходящее.
Одному агенту попался клиент, который отказался покупать квартиру только потому, что его стиральная машинка на 3 см выступала за нужную зону. Если сопоставить стоимость квартиры и машинки, претензия кому угодно может показаться необоснованной.
Другой риэлтор продавал квартиру на последнем этаже в новострое площадью 100 квадратных метров. Потенциальному покупателю квартира понравилась, но когда ему предложили сделать планировку, он отказался, сказав, что будет жить один и кататься в единственной комнате на роликовых коньках. Другой покупатель подбирал квартиру такой планировки, чтобы была возможность объединить с ванной комнатой другое помещение, например, часть коридора и сделать там бассейн.
Традиционно меньшим спросом пользуется недвижимость на первом и последнем этажах, с одинокими старушками, живущими этажом выше, со смежными комнатами, с окнами на промзону, с расположенными рядом с домом высоковольтными линиями электропередачи.
