Коми ипотечная компания готова сама заняться строительством жилья. Механизм участия регионального оператора в строительстве жилья эконом-класса для последующей его реализации в целях улучшения жилищных условий жителей Республики Коми был представлен сегодня, 30 мая, в правительстве Коми.
Рабочая встреча представителей профильных министерств, кредитных организаций, компаний застройщиков проходила под председательством заместителя главы Коми — министра финансов Владимира Тукмакова. На встрече обсуждались вопросы возможности снижения требований к заемщикам при получении ипотечных жилищных кредитов.
Как заявила заместитель генерального директора ОАО "Коми ипотечная компания" Александра Черевко, сегодня в стране достаточно программ кредитования, которые обеспечивают возможность получения жилищного кредита населением. Однако, больше надо говорить о снижении стоимости квадратных метров.
Если 1-комнатная квартира сейчас выставляется на продажу за 2,3 млн.рублей, при первоначальном взносе в 10% человек должен оформить кредит в банке на 2 млн.рублей. При сроке кредита на 30 лет ежемесячный платеж в среднем составляет 22 тысячи рублей. При первоначальном взносе в объеме 30% на 30 лет ежемесячный взнос составляет 16 тысяч рублей.
По словам А. Черевко, за прошлый год участия в программе "евроипотеки" в Коми ипотечную компанию вернулось 30 млн. рублей. Этого достаточно для первоначального взноса на начало строительства одного дома. По предварительным расчетам, в этом случае стоимость квадратного метра может составить 45 тысяч рублей. Соответственно, квартира площадью 33 кв.м будет стоить уже не 2,3 млн.рублей, а 1 млн. 485 тысяч рублей, а ежемесячные платежи составят сумму от 11,5 тысяч рублей.
По мнению представителей компании, такая схема позволит обеспечить жильем многих бюджетников, у кого сегодня не хватает средств на ежемесячные взносы.
Участники встречи инициативу Коми ипотечной компании нашли интересной, принято решение вопрос проработать до конца, чтобы понимать, насколько такой проект реально воплотить в жизнь.
