В столице Коми отмечается сезонный спрос на покупку дачных участков.

Как рассказали "Комиинформу" в одном из сыктывкарских риэлторских агентств, за год земля и дачи выросли в цене примерно на 10-15%. При этом сами специалисты по недвижимости признают, что цены, которыми сегодня оперируют продавцы, практически запредельные. Такая тенденция является следствием дачной амнистии, считают риэлторы.

В связи с этим наблюдается еще одна тенденция в этом секторе жилищных продаж. Сегодня сыктывкарцев уже не удовлетворяют стандартные участки по 5-6 соток. Предпочтение при покупке отдается участкам от 10 соток, чтобы на нем можно было возвести дом и баню, развести огород и обустроить место для отдыха.

Наибольшей популярностью пользуются дырносские дачи, как наиболее приближенные к городской черте, и, соответственно, обеспеченные нужной для проживания инфраструктурой. Плохо продаются дачи в Соколовке, так как там нет даже электричества.

К примеру земля площадью 10 соток в Дырносе дальнем предлагается за сумму от 150 тысяч рублей, в Дырносе ближнем участок 6 соток продается уже за сумму от 350 тысяч. Если на участке уже имеется строение, которое можно использовать как дачу, то цена, соответственно, вырастает почти в два раза (от 700 тысяч рублей), а если дом является капитальным строением и пригоден для круглогодичного проживания — от 1200 тысяч рублей.

В Максаковке, Тыла-Ю, Морово, Марты-Ю и др, участки уже значительно дешевле. Без построек — от 120 тысяч рублей, неплохой участок эконом-класса с капитальным домом, баней, колодцем можно приобрести за 500 тысяч рублей и выше, с домом получше — от 800 тысяч и выше.

Можно, конечно, и сторговаться. Как отмечают агенты недвижимости, дача — это все-таки не квартира, где цена может ориентироваться на такую же, но в соседнем доме. Все дачные участки индивидуальны, поэтому и цены на каждую продавец устанавливает по своему усмотрению. По опыту, скидка на дачу от 1000 тысяч рублей может составить до 50 тысяч, от 500 тысяч руб — цена может снизиться на 30-50 тысяч рублей.