Портал "КомиЖКХ" разъясняет жителям республики, как сменить управляющую компанию или выбрать другой способ управления.
1.Выбрать помещение или участок для проведения собрания.
2.Подготовить реестр собственников жилых и нежилых помещений МКД (образец документа можно скачать здесь ).
3.Уведомить письменно собственников не менее чем за 10 дней до проведения собрания. В уведомлении проинформировать собственников о необходимости изменения способа управления многоквартирным домом или смене управляющей компании (с обоснованием). Указать на факты неисполнения управляющей компанией договора управления многоквартирным домом (образец документа можно скачать здесь ).
4.При смене способа управления - провести предварительные переговоры с подрядчиками, предложить этим организациям подготовить проект договора с перечнем, объемом работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, их стоимостью. При смене управляющей компании - провести предварительные переговоры с управляющими компаниями, предложить этим организациям подготовить проект договора с перечнем, объемом работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, их стоимостью.
5.Повести собрание: проверить есть ли кворум (в собрании должны принять участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов), по каждому вопросу проголосовать и провести подсчет голосов, оформить протокол собрания (образец документа можно скачать здесь). , образец доверенности - здесь, образец реестра присутствующих - здесь.
6.Довести итоги общего собрания до всех собственников (образец документа можно скачать здесь ).
7.Уведомить управляющую компанию.