В Общественную приемную главы Коми на прямую линию, посвященную вопросам оформления в собственность земельных участков и объектов строительства, обратилась жительница Усть-Куломского района.
Женщина рассказала, что в 2005 году она купила квартиру без документов. При этом договор купли-продажи не был заключен, более того, не была составлена даже расписка. По словам дозвонившейся, хозяйка дала ей только домовую книгу и забрала деньги.
"В квартире мы уже не проживаем, и она не приватизирована. Хозяйка умерла. Я хочу продать квартиру, но не уверена, была ли квартира вообще в собственности", - сказала женщина.
Начальник отдела регистрации прав Управления федеральной службы госрегистрации кадастра и картографии по РК Наталия Плесовская ответила, что в первую очередь необходимо установить был ли собственник квартиры. По этому вопросу нужно обратиться в Управление росреестра.
"Тогда вы увидите, кто является собственником, но это не вы", - добавила специалист. - Также сведения о регистрации прав на квартиру можно узнать в бюро технической инвентаризации, а за договором приватизации следует обратиться в местную администрацию. "Если вы не получали документов на квартиру, вы ничего не докажете, - продолжила Н.Плесовская. - Только суд вам может признать право собственности, но только есть ли вам что предоставлять суду", - заключила она.
Следующий звонок поступил от сыктывкарки. Она рассказала, что ее земельный участок оформлен в аренду сроком на 49 лет. Жилой дом она подарила своему супругу. Он же, в свою очередь, подарил его своей дочери, оформив при этом на нее и земельный участок.
"Получается, что она живет в своем доме, но при этом на моей земле, за которую я плачу налоги. Я обращалась в прокуратуру, но мне ответили, что у меня земельного участка нет. Но у меня документы на аренду действующие", - сказала дозвонившаяся.
Специалисты отметили, что такой "ситуации в принципе быть не может", если с документами об аренде все порядке. Представители Управления пообещали разобраться в этом "земельном" деле.
