В Коми с износом от 31 до 70 процентов эксплуатируется более 12 тысяч многоквартирных домов, с износом более 70 процентов — более тысячи домов.

Такая статистика была приведена на заседании Общественного совета при Министерстве архитектуры, строительства и коммунального хозяйства.

По словам начальника департамента ЖКХ министерства Марины Рудавиной, для республики это достаточно большое количество. Для сравнения, с 2008 года из Фонда содействия реформированию ЖКХ республика получила более двух миллиардов рублей, но все, что было отремонтировано за это время, с учетом софинансирования со всех уровней, - чуть более шести процентов от необходимого.

"Сегодня перед всеми органами власти и перед собственниками, перед организациями, которые занимаются управлением многоквартирными домами, стоит достаточно сложная задача, так как мы все понимаем, какой объем работы ждет нас в будущем, - подчеркнула Марина Рудавина. - На сегодня в Коми приняты законы о создании регионального оператора и создании системы капремонта многоквартирных домов, в заключительной стадии подготовка документов по созданию регионального оператора. Подготовлен ряд проектных документов, в том числе "О порядке проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов", "О порядке формирования планов капитального ремонта", находятся на согласовании размеры минимальных взносов в фонд капремонта, разработаны проектные документы по определению стоимости капремонта и ряд других нормативных документов, разработанных для того, чтобы на следующий год мы уже могли бы начинать эту работу".

По мнению чиновников министерства, сегодня большое внимание должно быть уделено разъяснительной работе среди населения. Как выясняется, несмотря на то, что разговоры на тему капитального ремонта многоквартирных домов ведутся в течении всего года, люди по-прежнему мало знают о предстоящих нововведениях, о том, какой перед ними стоит выбор, так как именно от выбора собственников жилых помещений зависит, как будет проводиться работа по капремонту в их доме.

Марина Рудавина в процессе заседания дала разъяснения по ряду вопросов членов Общественного совета. Так, в частности, член Общественной палаты Дарья Шучалина поинтересовалась, придется ли платить взносы на капремонт жителям аварийных домов.

По словам М. Рудавиной, жильцы аварийных домов, признанных таковыми на 1 января 2012 года, будут освобождены от уплаты взносов.

Кстати, особые условия формирования фондов капремонта приняты в отношении многоквартирных ТСЖ. Они могут открывать спецсчет, на который поступают деньги от жителей на капремонт, не на каждый дом, а только один, и тот у регионального оператора.