В Сыктывкаре растет спрос на дачные земельные участки.
Специалисты по недвижимости связывают это с тем, что законопроект, легализующий регистрацию граждан по месту жительства в индивидуальных жилых домах на садовых и дачных участках, уже одобрен кабинетом министров РФ.
По информации риэлторских агентств, такая тенденция будет набирать обороты, так как строительство капитального дома на дачном участке будет считаться обычным явлением. Уже сегодня только в дырносском массиве круглогодично проживает около пяти тысяч человек.
Особым спросом стали пользоваться земельные участки без каких-либо построек, цена на них, впрочем, как и на участки с домами, выросла по сравнению с прошлым годом на 50 и более тысяч рублей.
Из-за близости к городу на первом месте по популярности у сыктывкарцев - дачные участки в Дырносе. Цены на 5-6 соток со старым домиком или другим строением варьируются от 300 до 500 тысяч рублей. На обработанные участки со строениями, которые находятся в приличном состоянии, — от 500 тысяч руб. и выше, а если это добротный зимний дом, то цены вырастают до 2 млн. рублей.
Цена на неразработанные участки без строений - 80-100 тысяч рублей, а если участок находится рядом с городом — то цена превышает 250 тысяч рублей.
Примерно в той же ценовой категории находятся дачные участки в Максаковке. На цену влияют такие факторы, как колодец, баня, посадки и пр.
Аренда на дачном рынке недвижимости практически не развита: желающих снять, к примеру, домик на лето, много, предложения же — единичны. Во-первых, многие горожане на лето переезжают на дачи, а во-вторых, владельцы домиков с печным отоплением опасаются, что из-за неосторожного обращения с огнем арендаторов возникнет пожар.
