Квадратные метры на вторичном рынке недвижимости Сыктывкара за месяц подешевели на одну тысячу рублей - до 63 тысяч.
Напомним, тенденция к снижению цен на жилье в городе отмечается с середины марта. Пиковая цена на тот момент достигла 65,5 тысяч рублей.
Как рассказали "Комиинформу" в компании "КС "Альфа", серьезно дешевеет крупногабаритное жилье. Продавцы порой готовы скинуть одномоментно до 200 тысяч рублей. "Двушки" в центре города в обычном состоянии в среднем предлагались за 3400-3800 тысяч рублей, сегодня - за 3000-3500 тысяч.
Цены на однокомнатные квартиры снижаются менее активно, но сегодня уже нельзя сказать, что цену на рынке диктует продавец. Большинство из них готово к торгу. Особенно это касается тех, кому недвижимость нужно продать срочно.
Агенты недвижимости отмечают, что в мае активность на вторичном рынке значительно снизилась. С одной стороны, это сезонный фактор, конец весны — начало лета никогда не были особо "урожайными" на продажи. По другой версии, покупатели заняли выжидательную позицию в надежде на то, что в ближайшее время в Сыктывкаре начнется массовое жилищное строительство. В результате исчезнет дефицит жилья, соответственно, снизятся цены.
|
Город (тысяч рублей) |
Эжва (тысяч рублей) |
Пригород (тысяч рублей) |
|
|
1-комн. кв. старой планировки |
От 1850 до 2800, средняя цена 2200-2500 |
От 1600 до 2300, средняя цена 1650-1950 |
От 1600 до 2100 |
|
1-комн. кв. улучш.планировки |
От 1940 до 4050, средняя цена от 2400 до 2750 |
От 1700 до 2850, средняя цена 2000 - 2250 |
От 1800 до 2550 (Лесозавод — от 1700 до 2950) |
|
1-комн.кв. комф.планировки |
От 2300 до 4600, средняя цена от 3200 до 4000 |
От 2550 до 3650 |
От 2700 до 3100 |
|
2-комн. кв. старой планировки |
От 2250 до 3600, средняя цена от 2600 до 3000 |
От 1750 до 2900, средняя цена от 2200 до 2550 |
От 2050 до 2700 |
|
2-комн. кв. улучш.планировки |
От 2800 до 5500, средняя цена от 3000 до 3750 |
От 2050 до 3800, средняя цена от 2800 до 3250 |
От 2050 до 3150, (Лесозавод от 2100 до 3250) |
|
2-комн.кв. комф.планировки |
От 2700 до 10500, средняя цена от 4500 до 5500 |
От 2750 до 4500 |
От 2450 до 2500 |
|
3-комн. кв. старой планировки |
От 2840 до 4200, средняя цена от 3250 до 3500 |
От 2500 до 3640, средняя цена от 2900 до 3200 |
От 3000 до 3650 |
|
3-комн. кв. улучш.планировки |
От 3050 до 6800, средняя цена от 4250 до 4850 |
От 3200 до 4200, средняя цена от 3400 до 3850 |
От 2250 до 3800 (Лесозавод от 3190 до 4250) |
|
3-комн.кв. комф.планировки |
От 4450 до 12490, средняя цена от 6000 до 8000 |
От 4000 до 7500 |
От 2260 до 2700 (Лесозавод — 3950 -4240) |
