В Сыктывкаре продолжает дешеветь недвижимость.
Квадратные метры на вторичном рынке недвижимости города за месяц подешевели еще на одну тысячу рублей. На сегодня средняя стоимость квадратного метра по городу составляет 62 тысячи.
Средняя цена за "квадрат" в однокомнатной квартире в Сыктывкаре - 69,1 тыс.рублей. Самые дорогие "квадраты" в нижней части центра города — 77,3 тыс.рублей, в самом центре — 76,9 тыс.рублей. С февраля стоимость "квадратов" в центре снизилась на 2,1 тыс.рублей, а с мая - на 0,3 тыс.рублей. В верхней части центра средняя цена за метр составляет 75,8 тыс.рублей, на Октябрьском проспекте — 74 тыс.рублей, в мкр. Строитель - 69,8 тыс.рублей.
В мкр. Орбита и на ул. Морозова стоимость квадратного метра в однокомнатной квартире составляет 70,4 тыс.рублей, в марте квартиры в Орбите продавались за 73,8 тыс.рублей за квадратный метр, в мае — за 71,6 тыс.рублей, на Морозова в этом году самая высокая цена на жилплощадь отмечалась в январе — 76 тыс.рублей, в мае она составляла 73,9 тыс.руб.
В Эжве квадрат в "однушках" предлагается в среднем за 62 тыс.рублей, за месяц он подешевел на 0,8 тыс.рублей, а с января — на 2,4 тыс.рублей.
В пригородах "квадраты" предлагаются за 57,4 тыс.рублей, за месяц их стоимость снизилась на 1,9 тыс.рублей. В Лесозаводе сегодня квартиры предлагаются за — 65,3 тыс.рублей за "квадрат", подешевев с марта на 6,2 тыс.рублей, с мая — еще на 2,6 тыс.рублей.
Квадратные метры в двухкомнатных квартирах в центре Сыктывкара подешевели с мая на 1,6 тыс.рублей, средняя стоимость квадратов в "двушках" сегодня составляет 64,6 тыс.рублей, в Орбите — 63,4 тыс. рублей (в мае — 64,8 тыс.рублей), на Морозова квартиры за месяц подорожали на 0,8 тыс.рублей, цена за "квадрат" сегодня составляет 67,6 тыс. рублей (в мае — 66,8 тыс.рублей), в Лесозаводе — 60,2 тыс.рублей (в мае — 60,8 тыс.рублей), в Эжве — 56,1 тыс.рублей (в мае — 56,5 тыс.рублей), в пригороде — 50,8 тыс.рублей (в мае — 51,5 тыс.рублей).
Напомним, на снижение цен в столице Коми влияют несколько факторов, среди которых - возросшие объемы по строительству и вводу жилья, уменьшившийся спрос, доступные условия для участников долевого строительства.
Немаловажную роль сыграл и новый жилищный проект, благодаря которому на месте старых деревянных домов появятся новые многоэтажки.
Напомним, впервые об этом проекте в своем докладе Госсовету республики в части планов на 2013 год и среднесрочную перспективу заявил губернатор Вячеслав Гайзер. В итоге будет снесено 38 двухэтажных деревянных домов, вместо них построят 17 многоквартирных зданий на 1,5 тысячи квартир общей площадью 79 тысяч квадратных метров.
|
Город (тысяч рублей) |
Эжва (тысяч рублей) |
Пригород (тысяч рублей) |
|
|
1-комн. кв. старой планировки |
От 1900 до 2680, средняя цена 2200-2300 |
От 1550 до 2400, средняя цена 1650-2000 |
От 1550 до 2100 |
|
1-комн. кв. улучш.планировки |
От 1940 до 4050, средняя цена от 2400 до 2800 |
От 1590 до 2850, средняя цена 2000 - 2300 |
От 1750 до 2550 (Лесозавод — от 2050 до 2950) |
|
1-комн.кв. комф.планировки |
От 2300 до 5990, средняя цена от 3000 до 4000 |
От 2550 до 3650 |
От 2700 до 3100 |
|
2-комн. кв. старой планировки |
От 2250 до 3550, средняя цена от 2500 до 3000 |
От 2000 до 3000, средняя цена от 2200 до 2550 |
От 1950 до 2700 |
|
2-комн. кв. улучш.планировки |
От 2250 до 5500, средняя цена от 3000 до 3750 |
От 2100 до 3800, средняя цена от 2600 до 3300 |
От 2050 до 3150, (Лесозавод от 2650 до 3600) |
|
2-комн.кв. комф.планировки |
От 3550 до 9900, средняя цена от 4500 до 5500 |
От 2720 до 4500 |
От 2450 до 2550 |
|
3-комн. кв. старой планировки |
От 2650 до 4590, средняя цена от 3150 до 3600 |
От 2150 до 3640, средняя цена от 2900 до 3150 |
От 3000 до 3610 |
|
3-комн. кв. улучш.планировки |
От 3000 до 6630, средняя цена от 3550 до 4600 |
От 2700 до 4650, средняя цена от 3350 до 3800 |
От 2250 до 3800 (Лесозавод от 3190 до 4250) |
|
3-комн.кв. комф.планировки |
От 4650 до 12490, средняя цена от 6000 до 8000 |
От 3990 до 7500 |
2700 (Лесозавод — 3950 - 4240) |
