Новости Республики Коми | Комиинформ

Приобретение недвижимости – это выгодное инвестирование средств, особенно, если речь идет о квартире на территории одного из популярных прибрежных курортов. Ведь такое жилье не только обладает перспективами последующего увеличения его стоимости, но и открывает возможности для получения так называемого «пассивного дохода». К тому же, для таких инвестиций совсем необязательно изучать рынок зарубежной недвижимости – неплохим вариантом может стать покупка квартиры в Светлогорске Калининградской области.

Фото представлено рекламодателем

Маленькая Швейцария в западной части России

На принадлежащем России побережье Балтийского моря Светлогорск считается наиболее «европейским» и благоустроенным курортом. Во времена вхождения в состав Восточной Пруссии он назывался Раушеном. Сегодня это название можно увидеть на вывесках многих светлогорских кафе, ресторанов и гостиниц. Изначально этот небольшой городок возводился, как гостевой курорт, но очень быстро разросся до размеров полноценного населенного пункта. В настоящее время здесь функционирует более тридцати лечебно-оздоровительных учреждений, сформирован мощный гостиничный комплекс. Город постоянно развивается и совершенствует свою инфраструктуру.

Светлогорск – это песчаные дюны, терпкий аромат сосен и бесконечный шелест волн прохладного Балтийского моря. Сам городок расположился на возвышенности, для подхода к побережью предусмотрены специальные спуски, есть даже канатная дорога. Все пляжи здесь песчаные, благоустроенные, вдоль береговой линии на несколько километров протянулся роскошный променад, оборудованный многочисленными зонами отдыха, украшенный интересными скульптурами, дополненный уютными кафе и ресторанчиками.

Температура воды на светлогорском побережье в теплое время года колеблется в пределах +20°С. Купаться в ней довольно комфортно и приятно.

Еще одной отличительной особенностью Светлогорска является обилие зеленых насаждений – город буквально утопает в зелени, здесь практически невозможно найти дом, из окон которого не открывались бы шикарные виды на лес, парк и другой подобный ландшафт.

Рынок недвижимости Светлогорска

На сегодняшний день рынок жилой недвижимости в городе складывается из нескольких позиций, условно разделенных на вторичный и первичный секторы. В первую категорию входят квартиры и частные дома, продаваемые частными владельцами.

Однокомнатные квартиры – наиболее популярный вариант покупки жилья (первичного и вторичного). Стоимость «однушки» в Светлогорске стартует с отметки в 600 тысяч рублей. За эту цену потенциальному новоселу предлагается объект площадью 20-30 м2 в пригородном поселке (5 минут езды до Светлогорска). В большинстве случаев подобные квартиры нуждаются в капитальном ремонте. Единственным преимуществом покупки такого жилья является лишь невысокая стоимость.

Несколько меньшей популярностью на рынке вторичной недвижимости в городе пользуются двухкомнатные квартиры, но спрос на них все же существует, причем весьма стабильный. Чаще всего такими предложениями интересуются молодые семьи с детьми или супруги, готовящиеся стать родителями. По мнению экспертов, на светлогорском рынке вторичного жилья «двушки» предлагаются по слишком завышенной цене, что отпугивает основную часть потенциальных покупателей. Средний ценник здесь колеблется в пределах 1,5 - 3 миллионов рублей.

Частный сектор Светлогорска предлагает более интересные варианты, которые по квадратуре, этажности, планировкам и множеству других параметров превосходят жилье в многоквартирных домах. Впрочем, и ценник здесь продавцы устанавливают весьма внушительный – минимальная стоимость небольшого дома в черте города стартует с 10 миллионов рублей. Далеко не все покупатели готовы платить столь внушительные суммы за жилье весьма сомнительного качества.

Специалисты утверждают, что объекты, возведенные лет 30-40 назад, не обладают тем уровнем комфорта, к которому хотелось бы привыкать. Как правило, подобное жилье нуждается в полноценном капитальном ремонте (с заменой труб, напольных покрытий, окон и т.д.), стоимость которого следует сразу же добавлять к цене самого объекта. На фоне вторичного жилья квартиры в новостройках выглядят более привлекательно.

ЖК «Олимпия»
Светлогорск, ул. Цветочная, 9
Застройщик SETL CITY
+7 401 265-88-94
setlcity.ruprojects/olimpiya

ЖК «Светлогорск-3»
Светлогорск, Ольховая ул., 24
Застройщик Калининградский Строительный Концерн
+7 401 265-86-82
svetl.ksk-kaliningrad.ru

ЖК «Лето»
Светлогорск, Яблоневая ул., 8
Застройщик SETL CITY
+7 401 265-88-97
setlcity.ruprojects/leto

ЖК «Lake City (Лэйк Сити)»
Светлогорск, Майский проезд, 3
Застройщик SETL CITY
+7 401 265-88-91
setlcity.ruprojects/lake-city

ЖК «Золотые пески»
Светлогорск, Пригородная ул.
Застройщик SETL CITY
+7 401 265-88-79
setlcity.ruprojects/zolotye-peski

ЖК «Alpen Park (Альпен Парк)»
Светлогорск, Майский проезд, 14
Застройщик SETL CITY
+7 401 265-88-92
setlcity.ruprojects/alpen-park

ЖК «Резиденция Максим»
Светлогорск, ул. Горького, 11А
Застройщик СФИК
+7 401 265-86-81
maximdom.ru

ЖК «Альт-Платц»
Светлогорск, ул. Ленина, 15
Застройщик КТСХ
+7 401 265-89-81
altplatz-2.ru

ЖК «Майский»
Светлогорск, Майский проезд
Застройщик Балтия
+7 401 265-89-22
майский39.рф

ЖК «Янтарная сказка»
Светлогорск, Олимпийский бул., 2
Застройщик Стройлюкс (Калининград)
+7 401 265-89-44
стройлюкс39.рф

ЖК «Янтарная Долина»
Светлогорск, Сосновая ул., 14
Застройщик ГрандСтрой
+7 401 265-89-79
grandstroy39.ru

ЖК «Георгиевский-Светлогорск»
Светлогорск, Заречный проезд, 8А
Застройщик Балт-Транском
+7 401 265-89-59
balt-transkom.ru

ЖК «по ул. Ольховая»
Светлогорск, Ольховая ул., 17
Застройщик Балтия-Инвестстрой
+7 401 265-86-98
investstroy.com

ЖК «Раушен-престиж»
г. Светлогорск, ул. Динамо 16, 1 этаж, кв. 5
Застройщик ООО «Гэлион»
8 (963) 293-55-55
raushenprestige.ru

ЖК «Морской бриз»
Светлогорск, Калининградский пр.
Застройщик ООО «Раушен ДТА»
8(4012)37-40-37
raushen-dta.ru

Жилой дом по ул. Аптечная, 6, корп. 2
Светлогорск, ул. Аптечная, 6,
Застройщик ГК «Балтия-Инвестстрой»
8(4012)46-18-66
investstroy.com

ЖК «Ольховый»
Светлогорск, ул. Ольховая, 26
Застройщик ООО «КСК»
8(4012)777-150
ksk-kaliningrad.ru

Жилой дом «Sun House»
Светлогорск, ул. Майский проезд, 12
Застройщик ООО «БАЛТИЯ»
8(4012) 33-56-63
baltia39.com

Жилой дом по ул. Тихомирова - ул. Токарева
Светлогорский р-н, пос. Отрадное, ул. Тихомирова - ул. Токарева
Застройщик ООО «ЗЕЛЕНОГРАДСК-СЕЛЬСТРОЙ»
8(4012) 39-15-94
zsstroi.ru

ЖК «Янтарное яблоко»
Светлогорск, ул. Яблоневая
Застройщик ООО «КД СТРОЙ»
8(4012)5555-02
яблоко39.рф

ЖК «Светлогорск – Юг»
Светлогорск, ул. Спортивная, 4
Застройщик ООО «БАЛТИЯ»
8(4012)33-56-63
baltia39.com

ЖК «Тихий»
Светлогорск, ул. Тихая, 5
Застройщик ООО «КД СТРОЙ»
8(4012) 5555-02
kd-stroy.ruprojects/g-svetlogorsk-1-zhk-tihiy

ЖК «Комфорт»
Светлогорск, ул. Пригородная
Застройщик ООО «Паритет»
+7 931 605 47 68
паритет39.рф

Комплекс апартаментов «Штольц»
Светлогорск, ул. Ленина, д. 36
Застройщик Компания «КТСХ»
+7 4012 77 77 71
stolz39.ru

ЖК «Легенда Светлогорска»
Светлогорск, ул. Почтовая, д. 4
Застройщик KNG Development (КНГ Девелопмент)
+7 4012 509 607
legenda39.ru

ЖК «Стрелка»
Светлогорск, Олимпийский бульвар
Застройщик СК Монолит
+7 4012 30-59-00
jk-strelka.ru

Апарт-комплекс «Эко-Сити»
Светлогорск, ул. Солнечная
Застройщик Паркплэйс
8 800 700-60-92
экосити39.рф

На правах рекламы

23.08.2018