В Сыктывкаре в два раза выросли цены на дачные участки. Об этом "Комиинформу" сообщили в одном из агентств недвижимости города, специализирующемся на дачных массивах.
Особенно подорожание коснулось участков, расположенных в местечке Дырнос-1, в который входят садоводческие товарищества Коммунальник 1,3 и 1-ая Садоводческая. По словам специалистов недвижимости, этому есть свои причины. Наиважнейшим фактором является то, что дачный массив расположен в непосредственной близости к городу. До своих участков при желании хозяева могут добраться пешком.
Если еще осенью 2011 года земельный участок без построек или с ветхим домом оценивался в 150-200 тысяч рублей, при этом особого спроса не отмечалось, то сейчас этот же участок "влет" уходит за 450 тысяч рублей.
Свою роль в росте цен на дачи сыграло и серьезное подорожание цен на квартиры в городе. Сегодня те, кому не по карману приобрести квартиру, рассматривают варианты с приобретением участков под строительство жилья. Особенно этот вариант интересует тех, кто прописан в районах, а работает в Сыктывкаре.
Свою роль в повышенном спросе сыграла и непроверенная информация о том, что, якобы, в Дырносе-1 в скором будущем появится возможность подключить газ.
В общем, по заявлениям риэлторов, сегодня участки в дачном массиве Дырнос-1 раскупаются только под жилье. Участки под дачи и для отдыха люди приобретают в дачных массивах Морово, Максаковка и других, находящихся в значительном удалении от города. Здесь за год цены также выросли на 50-100 тысяч рублей.
