Строительство торгового комплекса по улице Петрозаводской в Сыктывкаре правомерно. Такое мнение высказал заместитель главы администрации города Антон Воробьев на пресс-конференции в мэрии 14 сентября.
Сегодня на территории сквера возле дома №56 по улице Петрозаводской ООО "Строительная компания ДиС" возводит двухэтажное здание для торгово-офисных помещений. Постановление о выделении земельного участка в аренду подписано администрацией города. Однако жильцы дома №56 выступают против строительства объекта, желая сохранить сквер в прежнем виде, и считая данную территорию собственностью Жилищно-строительного кооператива-27. Тем не менее, строительство началось, а жильцы подали иски в суд и на компанию-застройщика, и на мэрию.
В ходе пресс-конференции Антон Воробьев заявил, что действия муниципальных властей по выделению земельного участка под строительство торгово-офисного комплекса были правомерны. По словам заместителя мэра, данная территория ЖСК-27 не принадлежит. Он рассказал, что в 2006 году председатель кооператива обратился в администрацию города с просьбой выделить шесть тысяч квадратных метров земли рядом с домом в целях обслуживания жилого объекта. Власти Сыктывкара пошли навстречу и предоставили ЖСК участок площадью семь тысяч квадратных метров. Соответствующее постановление было подписано через месяц после подачи заявления.
"Претензий в адрес администрации города не поступало до тех пор, пока не началось строительство торгово-офисного здания. В своих обращениях жильцы указывают на то, что этот объект портит внешний вид прилегающего к дому сквера. Однако, я точно могу сказать, что ни один из них ни копейки не вложил в то, чтобы этот сквер содержался в нормальном состоянии. Все затраты по его содержанию, в том числе и по обрезке деревьев, покосу газона, несла администрация. За время строительных работ было пересажено лишь семь деревьев, и каждое это действие носило компенсационный характер", - сообщил Антон Воробьев.
По его словам, жильцы намерены во что бы то ни стало добиться прекращения строительства, однако, их мотивы представителям мэрии не понятны. "Никто в администрацию для обслуживания данного земельного участка не обращался. Кроме того, до заявления в 2006 году с требованием о предоставлении участка в собственность ЖСК за него ни земельный налог, ни арендная плата не взимались вообще. И говорить о том, что этот участок был предоставлен кооперативу еще при действии старого законодательства — Земельного кодекса РСФСР - не уместно", - отметил Антон Воробьев.
Между тем, как рассказал представитель ООО "Строительная компания ДиС" Сергей Афанасьев, в борьбе за территорию собственники ЖСК-27 используют самые различные методы, начиная от жалоб в Госпожнадзор и Роспотребнадзор, и заканчивая сбрасыванием мусора на головы строителям. Также он привел в пример случай поджога забора, которым окружена стройка. Представитель компании не исключает, что это дело рук жильцов дома №56. Однако, Сергей Афанасьев выразил надежду, что договориться с гражданами все же удастся. Он сообщил, что компания готова помочь ЖСК в благоустройстве территории, закрепленной за жилым домом.
В заключение Антон Воробьев отметил, что начальный этап строительства торгового комплекса близится к завершению, и ни о каком приостановлении работ не может быть и речи.
По информации Сергея Афанасьева, объект планируется сдать в эксплуатацию в четвертом квартале этого года. Однако, в связи с непростой ситуацией с ЖСК-27, а также приближающимся похолоданием, установленные сроки могут сдвинуться. В этом случае строительной компании грозят штрафные санкции и финансовые потери.