Действующие сегодня нормы об инсоляции, то есть облучении солнечными лучами, жилых помещений планируют признать утратившими силу. Такой законопроект разработали представители всех фракций Госдумы, в ближайшие дни его планируют внести в нижнюю палату парламента. Об этом "Известиям" рассказал член комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.
Как говорится в пояснительной записке к законопроекту, правила инсоляции были разработаны еще в 1963 году и за прошедшие 60 лет не актуализировались.
Строительные нормы учитывают необходимость инсоляции у том числе потому, что ультрафиолетовое излучение оказывает антимикробное действие.
По мнению авторов инициативы, добиться того же даже более эффективно можно с помощью современных систем таких как, например, вентиляция.
Но эксперты напоминают, что дефицит солнечного света может приводить к депрессии и развитию других заболеваний.
Однако во многих странах нормы инсоляции весьма гибкие и распространяются только на ограниченные регионы Крайнего Севера, сказала директор департамента продаж жилой недвижимости ГК "Сумма элементов" Светлана Бардина.
В то же время недобросовестные застройщики могут воспользоваться послаблениями для осуществления уплотнительной застройки, увеличению доли малогабаритных квартир и так далее, полагает глава аналитического бюро M-int Анна Мамаева. По словам ее словам, застройщики сейчас стремятся создавать проекты с комфортной жилой средой. Но обычно это касается новостроек высокого класса, в массовом же сегменте, по-прежнему одно из ключевых значений — конечная цена.
"Если игнорировать нормы инсоляции, существует риск появления жилых домов, стоящих слишком близко друг к другу, без доступа дневного света в жилые помещения и с неосвещенными дворами, — полагает управляющий партнер проектной мастерской ITEM Андрей Сафронов. — Требования помогают сохранить человечность в застройке".
Оптимальным решением может стать не полная отмена норм инсоляции, а их адаптация под текущие реалии, считает первый вице-президент GloraX Александр Андрианов.
Подробнее читайте в эксклюзивном материале "Известий".