Эксперты прокомментировали предложение Школы грамотного потребителя Коми о внесении в законодательство критерия добросовестности и злостности управляющих компаний.
По мнению практикующего юриста-медиатора по семейному праву Вадима Антипанова, деятельность управляющих компаний необходимо оценивать в правовой плоскости.
"Что значит добросовестные или злостные критерии компаний? Если мы говорим о недобросовестности поведения стороны гражданских отношений, то это понятие прописано в статье 10 Гражданского кодекса Российской Федерации. Попытка прописать это понятие в более уточненном понимании и с привязкой к конкретным взаимоотношениям приведет к расхождению судебной практики и законодательства – в частности. Насколько я понимаю, предложение о введении данных понятий - это попытка управляющих компаний исключить возможность привлечения их к ответственности по каждому, даже незначительному факту нарушений", - констатирует В. Антипанов.
Юрист считает необходимым организовывать не просто выездные проверки управляющих компаний, а их отчетность и проверку данной отчетности в рамках камеральных и выездных проверок.
"В моей юридической практике есть примеры безобразного поведения управляющих компаний и безалаберного отношения к исполнению своих обязанностей. При этом данные компании являются постоянными должниками в рамках исполнительных производств, но всё равно продолжающими свою деятельность. Вопрос: почему этим компаниям позволяют продолжать свою деятельность?" - рассуждает спикер.
Как подчеркнул В. Антипанов, деятельность управляющих компаний - это непростой вопрос, требующий комплексного подхода не только со стороны административного ресурса города или республики.
"Считаю, что выдача лицензии должна включать в себя не только проверку вновь открывающегося предприятия, но и проверку учредителей на предмет их деятельности и в иных управляющих компаниях, чтобы исключить возможность ухода недобросовестных граждан от ответственности. Также необходимо при выявлении данных фактов инициировать проведение доследственных проверок в отношении как директоров, так и учредителей данных организаций. По моему убеждению, подобная "деятельность", выраженная в бездействии, приводит к угрозе жизни и здоровью граждан", - резюмировал спикер.
Житель Сыктывдинского района, директор Сыктывдинского музейного объединения Владимир Муравьев считает, что управляющим компаниям следует в целом изменить отношение к работе: оказывать услуги так, как если бы они оказывали их себе.
"Я очень люблю называть свою работу моей. Может, кому-то это не нравится, но пока не будет такого отношения к своей работе, ничего не изменится", - отмечает спикер.
Мнения В. Муравьева и В. Антипанова приводит федеральная платформа "Экспертный клуб".
