За пять лет цены на новостройки в Коми выросли на 86%, на вторичное жилье – на 44%, сообщает Комистат.
Стоимость жилья за 2022 год на первичном рынке выросла в среднем на 27%, на вторичном – на 28%. Причем двузначные темпы роста цен на первичном рынке жилья были отмечены уже годом ранее.
Согласно данным, квадратный метр во вновь построенном жилье на конец 2022 года стоил почти 89 тыс. руб. Для приобретения новой стандартной квартиры площадью 54 кв. м. требуется почти 5 млн. руб., сообщает федеральный орган статистических данных.
По стоимости квадратного метра в новостройках среди всех регионов страны Коми занимала 42 место: в республике цена в 4,2 раза дешевле, чем в Москве, и в 2,6 раза дешевле, чем в Санкт-Петербурге.
Стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в Коми составила 75,5 тыс. руб., при этом цены варьировали в зависимости от типа квартир. Если жилье низкого качества можно было приобрести по стоимости около 67 тыс. руб. за кв. м., то элитную недвижимость – по 100 тыс. руб. Квадратный метр в квартире улучшенной планировки стоил 81 тыс. руб., что в среднем на 21% дороже, чем в квартирах низкого качества, и на 19% дешевле, чем в элитном исполнении.
Для приобретения квартиры улучшенной планировки площадью 54 кв. м. потребуется 4,4 млн руб. Таким образом, квартира в новостройке на 9% дороже, чем на вторичном рынке жилья.
Республика Коми среди субъектов страны по стоимости квадратного метра на вторичном рынке жилья занимала 46 место. Самая дорогая недвижимость в Москве и Краснодарском крае – 297 и 194 тыс. руб. соответственно. Самое дешевое жилье зафиксировано в Оренбургской области - 44 тыс. руб.
