Сыктывдинский районный суд рассмотрел уголовное дело в отношении 61-летней жительницы села Выльгорт. Она признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере и повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение). Государственное обвинение поддержано представителем прокуратуры Сыктывдинского района. сообщает прокуратура Коми.
Судом установлено, что жительница Сыктывдинского района в 2014 г. обратилась к знакомой женщине-риэлтору с просьбой оказать помощь в оформлении в собственность квартиры в селе Выльгорт, доставшейся по наследству после смерти супруга, а также сопровождении сделки по обмену этой квартиры на меньшую по площади с доплатой.
Риэлтор согласилась, однако настояла на оформлении на нее доверенности, в которой ей были делегированы права подписания договора купли-продажи и получения денежных средств от сделки. Не обладавшая юридическими познаниями женщина, доверяя знакомой, подписала доверенность и передала ей все имеющиеся у нее документы.
Усердно взявшись за исполнение договоренностей, риелтор в течение 2014 года оформила на клиентку право собственности на указанную квартиру, после чего в декабре 2014 года продала ее своему собственному сыну. Право собственности на жилье было переоформлено на сына риелтора и членов его семьи, а сама риэлтор получила от сына-покупателя денежные средства в размере 2,6 млн. рублей. На протяжении свыше 3 лет риэлтор сообщала клиентке ложные сведения о том, что она ищет варианты для обмена квартиры, и не передавала ей полученные от продажи жилья деньги. Желая вернуть свои документы на квартиру, потерпевшая в апреле 2018 года обратилась в правоохранительные органы. Только после этого к своему неприятному удивлению она узнала, что уже не имеет никаких прав на квартиру умершего супруга.
Вину в содеянном риэлтор не признала и ущерб потерпевшей не возместила. Суд назначил ей наказание в виде 2 лет лишения свободы в исправительной колонии общего режима, со штрафом в доход государства в размере 100 тыс. рублей, а также лишением права заниматься деятельностью, связанной с операциями с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе, на срок 2 года.
Приговор не вступил в законную силу. Расследование по делу осуществлено ОМВД России по Сыктывдинскому району.
