И.о. министра архитектуры и строительства Виктор Абулгафаров пообещал создать республиканским застройщикам жилья здоровую конкуренцию.
Об этом руководитель профильного ведомства заявил сегодня, 11 декабря, на заседании Общественного совета при министерстве, где был поднят вопрос о ценообразовании на недвижимость в Сыктывкаре, в том числе по объектам эконом-класса.
Как отметил В. Абулгафаров, он не понимает, почему в городе такая дорогая недвижимость — 55 тысяч рублей квадратный метр.
"Понятно, что цены диктует рынок. Но мы обязаны под этот рынок подходить реально, чтобы продукт был конкурентным. Нужно проводить модернизацию, использовать новые технологии. Все конструкции из Кирова. А почему из Кирова? Мы в республике сидим на сырье", - заметил Абулгафаров.
Застройщики в свою очередь попытались оправдать сложившуюся политику в том числе причиной невостребованности жилья.
В частности, по словам гендиректора компании "Горстрой" Тамары Улановой, в городе нет большого спроса на недвижимость.
"В городе продается жилья 60 тысяч квадратных метров в год, если бы 600 тысяч продавалось, то все бы кинулись в новые технологии", - заверила Т. Уланова.
Как заметил Виктор Абулгафаров, он готов организовать застройщикам здоровую конкуренцию. По его словам, сегодня строитель говорит, что себестоимость квадратов составляет 45 тысяч рублей, но у него была уже встреча с одним из застройщиков, который готов строить за 43 тысячи рублей. И это не предел. Можно строить еще экономнее.
Как прокомментировала председатель Общественного совета Минархстроя Коми Дарья Шучалина, сегодняшнее заседание стало первым с участием нового руководителя ведомства, поэтому неудивительно, что прозвучало много вопросов и предложений в его адрес со стороны членов совета.
"Одна из выдвинутых идей – проведение мониторинга ценообразования в сфере строительства жилья в Коми в рамках различных госпрограмм. По мнению членов совета, соотношение "цена – качество" - один из основных критериев успеха либо отсутствия такового в ходе выполнения строительных госпрограмм. Это предложение мы договорились внести в план работы общественного совета при Минархстрое на 2016 год", - подытожила Дарья Шучалина.
Члены Совета договорились, что более подробно вопрос ценообразования будет рассмотрен на одном из ближайших заседаний.
