Рынок арендного жилья Сыктывкара пока не испытывает на себе последствия экономического кризиса.
Спрос на квартиры, их предложения, а также цены на жилье остаются в пределах, традиционных для начала года. То есть ни роста, ни падения цены не отмечается, а активность небольшая.
Как заметили сотрудники столичных риелторских компаний, небольшой всплеск активности отмечался в конце августа-сентябре, он связан с началом учебного года для студентов. Хотя даже в сентябре спрос был ниже, чем в предыдущем году.
Сегодня в центре города однокомнатную квартиру обычного типа можно снять за 13-18 тысяч рублей в зависимости от ее состояния и наличия мебели. Комфортабельную — за 20 тысяч рублей. Плюсом идут расходы за установленные счетчики. Если счетчиков нет, чаще "коммуналка" входит в уже заявленную цену.
Кстати, двухкомнатные квартиры по стоимости аренды практически не отличаются от однокомнатных. Так, за обычную "двушку" владелец просит от 15 до 20 тысяч рублей, за комфортабельную — 25 тысяч рублей.
Комнату в малосемейном общежитие можно снять за 8-12 тысяч рублей. Цена аренды также зависит от состояния, но наиболее важный критерий — наличие или отсутствие собственного санузла.
В целом, эксперты говорят, что если кризис все же придет в этот сегмент недвижимости, то цены на аренду ждет только снижение. Во время, когда возникают проблемы с выплатой заработной платы, человек старается по максимуму снизить издержки. Молодежь будет съезжаться с родителями или снимать одну квартиру вскладчину. Соответственно, спрос на аренду упадет и арендодатели будут вынуждены снижать цены.
