В пятницу, 14 марта, в здании Русской гимназии состоялось собрание собственников квартир дома по улице Ленина, 89. Организовала его некая инициативная группа во главе с жителем этого дома Сергеем Пазюрой.
На собрании он предпринял попытку по агитации своих соседей отказаться от услуг товарищества собственников жилья, осуществляющего управление многоквартирным жилым домом по Ленина 89.
При входе в спортивный зал школы был организован сбор подписей за выход из товарищества.
Присутствовали на собрании и представители правления ТСЖ, которые заявили, что поставленные на собрании вопросы являются не совсем законными и решение по ним не может быть принято "вот так просто".
"Сегодняшнее собрание по повестке дня уже незаконно, так как поставленные вопросы имеют право решать только члены ТСЖ, но никак не собственники, - пояснил председатель ТСЖ "Ленина 89" Виталий Колегов. - В нашем доме 243 квартиры, чтобы собственники могли принимать решения, нужно, чтобы хотя бы половина из них присутствовала, а на собрание пришли менее 100 собственников, к тому же из одной квартиры пришли по несколько человек. Поэтому голосовать за что-то они не имеют права. Незаконен и сбор подписей за расформирование ТСЖ. В случае, если собственники примут решение о выходе из товарищества, соответствующее заявление они должны предоставить непосредственно мне или членам правления. Сам Позера не является ни членом правления, ни председателем".
Сергей Пазюра в свою очередь попытался объяснить участникам собрания причины по которым они должны отказаться от услуг товарищества. Одной из них он назвал истечение срока полномочий членов правления и В. Колегова.
Однако, и в этом вопросе он оказался не совсем прав. По словам юриста ТСЖ, если по истечении срока полномочий членов правления не состоялись выборы нового председателя, то прежний руководитель товарищества продолжает исполнять свои обязанности.
В. Колегов объяснил присутствующим, почему затянулся вопрос с выборами.
"13 февраля действительно истекли полномочия правления и председателя, - подчеркнул он. – Но выборы нового руководителя затянулись по той причине, что в январе нами было проведено собрание, на котором был озвучен доклад, по результатам которого у жильцов возникли дополнительные вопросы. В результате из-за этого собрание было перенесено. От нас потребовали предоставления помесячного отчета о финансовой деятельности. Он будет предоставлен".
Сергей Пазюра, не унимаясь, предложил присутствующим проголосовать за избрание управляющей компании. На выбор соседям он предложил ООО "Служба заказчика" и ООО "ГЖЭК".
"Нам нужно выбрать одну из этих управляющих компаний. Я не буду заниматься рекламой, поэтому сами почитайте о них в интернете, посмотрите какие у них долги и примите решение", - заявил он.
Такое предложение возмутило жильцов дома. Участники собрания начали высказывать недовольство навязыванием услуги конкретных управляющих компаний.
"Если уж принимаем такое решение, давайте разместим в газетах объявления о том, что дом ищет управляющую компанию, распишем свои площади, расскажем сколько мы платим, - предложила одна из собственниц квартир. - Пусть на нас выходят с предложениями, а мы уже выберем лучшего".
С. Пазюра же продолжил настаивать на необходимости выбора УК из имеющихся вариантов, так как в противном случае, по его мнению, весь процесс может затянуться. Как оказалось, в зале присутствовал лишь руководитель ООО "ГЖЭК", который прорекламировал участникам собрания услуги, предоставляемые его компанией.
"Думаю, что у Пазюры есть какой-то финансовый интерес по избранию именно ООО "ГЖЭК"", - отметил В. Колегов.
Резко против выбора управляющей компании высказалась жительница дома по улице Ленина, 89 Анна Михайлова, которая также около года была председателем ТСЖ.
"Прежде чем из ТСЖ выходить и выбирать управляющую компанию, нужно подумать. ТСЖ сегодня – самое действенная организация, - возмутилась А.Михайлова. – ТСЖ не упразднено, поэтому и вы не можете на основании собрания создать новое. Если мы хотим хорошо жить, давайте выберем новое правление в ТСЖ. Я поддерживаю Колегова потому, что я сама прошла через все это. Я проработала год в ТСЖ, было много сделано: отремонтированы подъезды, заменены трубы, приведена в порядок канализация. Подумайте все хорошенько".
Прервав ее выступление, Сергей Пазюра предложил соседям избрать старших по дому. Он огласил список, но как оказалось, почти никого из названных жильцов на собрании не оказалось. Кроме того, в отдельных подъездах старосты вообще избраны не были. Многие из участников собрания были удивлены, что старшими по подъезду оказались те или иные жильцы. Участники собрания стали предлагать новых кандидатов. И список, представленный Пазюрой, был значительно дополнен. В завершении собрания состоялось голосование за этот список, после чего все разошлись.
