Новости Республики Коми | Комиинформ
Фото представлено рекламодателем
Приобретение личного жилья – ответственный шаг с глобальными последствиями. Слышали мнение, что в мелочах кроется самое важное в жизни? Так вот это касается и выбора квартиры. Чтобы она стала теми стенами, что и в беде поддержат и помогут, к ней нужно присмотреться со всей тщательностью, иначе не быть в ней комфорту и спокойствию.
Начинается процесс поиска подходящего варианта не визуально. Объявление вы можете увидеть на страницах газеты, на сайте Интернета. И далеко не к каждому прикреплены фото. Приходится пользоваться сухой информацией о метраже, особенностях планировки, расположении (адресе).
Исходя из известного, вы получаете возможность представить будущую квартиру и ознакомиться с площадью уже ближе, позвонив на контактный телефон владельцу или воспользовавшись другими способами (скайп, электронная почта). Кстати, чтобы не попасться на удочку мошенников, и не купить квартиру, которая продавцу не принадлежит, узнайте кто её владелец. Сделать это сейчас можно легко, заказав выписку из ЕГРН.
Уже на начальном этапе вы должны обратить внимание на то, в каком микрорайоне находится объект продажи. Если адрес в вашем же населенном пункте – тем проще. Вы прекрасно будете осведомлены, спокойный ли вам попадется квартал или с повышенной неблагонадежностью. Если вам такой аспект неизвестен ввиду удаленности, то можно уточнить: за спрос в нос не бьют. То же касается и инфраструктуры.
Залог спокойствия в собственной квартире – контингент соседей. С ними стоит завести знакомство при осмотре квартиры. Просто позвонить в двери и представиться потенциальным покупателем. И не нужно быть профессиональным психологом, чтобы за пару минут общения не составить моральный портрет собеседника.
В квартире обязательный пункт осмотра – коммуникации. Не стесняясь, заглядываете в ванную комнату, проверяете краны, выключатели. Хорошо бы и розетки проконтролировать на профпригодность, чтобы не заниматься ремонтом с первых же дней пребывания в новых апартаментах.
Заодно, осматривая помещение, приглядываетесь к состоянию пола, стен. Давно ли был проведен текущий ремонт, не свисают ли лохмотьями обои, не поцарапано ли половое покрытие в центре. Обычно, этого не заметно, а вот по углам… Иногда придется и имеющуюся мебель чуть сдвинуть, чтобы выявить подноготную состояния квартиры.
У хорошего хозяина квартира всегда содержится в чистоте. Даже когда там временно не проживает никто. Затхлый запах, пыль, мутные стекла окон выдают не слишком презентабельное жилье. Есть потенциальная вероятность, что от запаха вы не избавитесь. Особенно, если в квартире поселилась сырость.
Куда меньше проблем с осмотром квартиры в новостройке.
В таких квартирах устанавливается все «с иголочки», новое. У вас есть возможность оформить ее по своему вкусу. Только вот подождать до конца постройки придется. И тоже стоит учитывать, выбираете ли вы апартаменты с полной отделкой или нулевые.
И обязательный в любом варианте факт – проверить документы на владение. Они обязаны быть в полном порядке.
На правах рекламы
05.11.2018