Как не попасть на крючок мошенника при аренде квартиры

В любой из сфер деятельности можно натолкнуться на примеры мошеннической деятельности и обмана. Не исключение и сделки с недвижимостью. Причём сделки купли/продажи сопровождаются мошенническими схемами гораздо реже, чем сделки по аренде. И чаще всего страдают те, кто пытается арендовать посуточное жильё. Подробнее далее в нашем материале.

Почему посуточная аренда жилья наиболее подвержена мошенничеству

По данным популярного сервиса посуточной аренды Apartila.com, гостям и туристам квартиры посуточно Киев предлагает от 200 грн./сутки. Это примерный эквивалент 500 руб./сутки. Спрос на такое жильё очень велик, поскольку мало кто хочет переплачивать за аренду на 2-3 дня. Поэтому пользуясь ажиотажем.

реальная посуточная квартира в Киеве

Фото представлено рекламодателем

Причины такой ситуации:

  • для кратковременной поездки с туристической или деловой целью чаще всего стараются снять недорогую квартиру, что создаёт некоторый ажиотаж и плодит почву для манипуляций;
  • бронирование или предоплата происходят обычно удалённо, из другого города или страны, без предварительного знакомства с объектом;
  • рынок краткосрочной аренды практически полностью находится в «серой» зоне, и вам не удастся доказать свою правоту в суде, что вы что-то снимали и кому-то платили без предъявления документов об этом;
  • небольшие потерянные суммы редко становятся поводом для поиска виноватых и судебных тяжб, что на руку мошенникам, но создают неудобства обманутым.

Как защитить себя от мошенников: 4 простых правила

Чтобы не оказаться «кинутым» при посуточной аренде квартиры в другом городе, соблюдайте 4 простых правил:

  • Ищите варианты только на проверенных площадках. Лучше, если на них объявления будут размещаться платно. Это чаще всего отпугивает мошенников. Не ищите на бесплатных досках объявлений или на площадках объявлений, на которых не нужно предварительно регистрироваться. Смотрите, можно ли в случае чего пожаловаться на владельца (учётную запись) или оставить отзыв в случае подозрения на обман.
  • Не введитесь на самые дешевые варианты. Особенно, если цена аренды значительно ниже среднерыночной. Заниженная стоимость чаще всего свидетельствует о злоумышленниках, которые заработают по копейке, но со 100 человек.
  • Не делайте предоплату. Особенно если предлагают специфические способы: электронные кошельки, криптовалюты, карты небольших коммерческих банков или карты, зарегистрированные на третьих лиц. Исключение составляют проверенные варианты, старые владельцы (аккаунты) с отзывами и надёжные площадки с функцией резервирования средств до подтверждения заселения.
  • Следите за манерой общения хозяина посуточной квартиры. Если он начинает использовать манипуляционные фразы, техники НЛП, пытается играть на вашем страхе упущенной выгоды, то есть вероятность мошенничества. Особенно, если вам рассказывают про бронирование на месяц вперёд в не сезон для этого. Задайте наводящие вопросы хозяину, где расположено, что рядом, как проехать от ж/д Вокзала или Автостанции. Если он будет «плавать», путаться в данных или не сможет толком объяснить, то не рискуйте.

Таким образом, соблюдая 4 описанных выше правила, вы обезопасите себя от неприятных ситуаций и финансовых потерь.

На правах рекламы

14.09.2018



Новости mediametrix

                       
                       
                       

Видео








Индекс цитирования Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru Статистика Система Orphus
Смотреть видео