Понятие «купить квартиру» сегодня означает намного больше, чем приобрести несколько десятков квадратных метров жилплощади. Современные жилые комплексы продуманы так, что за пределами квартиры в ближайшей доступности располагаются все атрибуты комфортной жизни. Например, проект Светлый мир Станция Л от Seven Suns Development. Закрытые дворы, разнообразные детские площадки, территории для прогулок, уютные беседки и кафе – нужно ли это и сколько придется переплатить за такие удобства рядом с домом? Рассказываем.

Требования к комфортному жилью

За последние годы аргументы для выбора недвижимости изменились. Если мы говорим об инвестировании, то, конечно, покупатели сначала мониторят, какие квартиры самые ликвидные в Москве. Существует список рекомендаций для подбора такого жилья. При покупке жилплощади для собственного проживания критерии другие. Выбор квартиры зависит от личных предпочтений. Общая тенденция для всех покупателей – стремление к комфортной среде, которая будет окружать приобретенные квадратные метры.

Прошедшая пандемия показала, как важно, чтобы все необходимое находилось в шаговой доступности от собственного жилья. Кроме того, увеличилось количество людей, работающих на удаленке. Для них особенно удобно иметь все для работы и досуга рядом с домом. Актуальность развитой внутренней инфраструктуры ЖК при этом растет. Рассмотрим важные детали, наличие которых стоит учесть при выборе нового жилья.

Зеленая зона

Самые красивые ЖК Москвы возводятся в локациях, где много парков, скверов, лужаек и других природных пейзажей. В условиях города зелень, как глоток свежего воздуха среди динамичного потока машин и бетонных стен многоэтажных домов. Поэтому застройщики уделяют все больше внимания разнообразному озеленению придомовой территории. Прекрасно, когда до ближайшего парка полчаса неспешной ходьбы от дома. Еще лучше – когда прямо за окнами собственной квартиры цветут кусты сирени, а в ветвях рябины поют соловьи. Воздух становится чище, а живая природа радует глаз. Прогулки в таком дворе будут приятными и полезными.

Двор без машин

Транспортные парковки – острый вопрос, который требует комплексных решений. С одной стороны, каждый владелец жилья хочет иметь парковочное место для своего автомобиля рядом с домом. Никому не хочется идти от машины пешком приличное расстояние. Особенно в непогоду, с детьми и с багажом в руках. С другой стороны, заставленный машинами двор вряд ли станет образцом комфорта и красоты придомовой территории. Кроме того, это не добавляет безопасности, ведь рядом с домом часто гуляют дети.

В идеале концепция «двор без машин» должна быть дополнена строительством паркинга или парковочной территорией в непосредственной близости от ЖК. В таком случае вы получаете свободный, безопасный двор и удобства для автовладельцев. Это лучший вариант с учетом интересов большинства жильцов комплекса.

Детский досуг

Счастливое и здоровое детство – это в том числе регулярные прогулки на свежем воздухе. Современные детские площадки отвечают всем требованиям безопасности и рассчитаны на детей разных возрастов. В идеале внутренняя инфраструктура ЖК должна включать несколько зон:

• тихая площадка для малышей и мам с колясками;

• зона с развлечениями для детей постарше;

• спортивная площадка для старших школьников и взрослых.

Разумеется, установленное оборудование и сооружения должны быть качественными и безопасными. В таком дворе маленькие жильцы будут охотно гулять, а родители будут спокойны за здоровье детей.

Зоны отдыха для взрослых

Гулять любят не только дети. Хорошо, если внутренняя территория ЖК оборудована скамейками, а также другими локациями, где взрослые смогут приятно провести время на свежем воздухе. Уютные беседки, спортивное оборудование, дорожки для прогулок – это возможность отдыхать, заниматься спортом и даже работать, не отходя далеко от дома.

Нижние этажи жилых домов в самых перспективных районах Москвы – место притяжения коммерции. Здорово, когда застройщик предусматривает использование этих помещений в актуальных для жильцов направлениях. Семейный ресторан, парикмахерская, центр детского развития, химчистка, фитнес-клуб расширяют возможности проводить время с пользой и удовольствием, не выходя за территорию ЖК.

Важные объекты внутри микрорайона

Выбирая районы Москвы, где лучше купить квартиру, покупатели смотрят на совокупность внутренней и внешней инфраструктуры ЖК.

Внешняя инфраструктура – это социально значимые объекты, которые расположены недалеко от жилого комплекса. Например:

• детские сады;

• школы;

• медицинские учреждения;

• ТРЦ;

• парки;

• общественный транспорт.

При выборе квартиры проверяйте наличие актуальных для вас пунктов внутри ЖК и на ближайшей территории.

Высокая конкуренция среди строительных компаний и растущие требования покупателей приводят к появлению заманчивых предложений на рынке городской недвижимости. Зеленый двор, в который спокойно можно отпустить ребенка, приглядывая за ним из окон соседнего кафе. Коворкинг под открытым небом, куда можно выйти с ноутбуком и чашкой кофе. Беседка, где можно устроить посиделки с соседями на открытом воздухе. Еще недавно эти опции были новыми веяниями и приметами элитного жилья. Сегодня такой комфорт становится доступнее и все чаще выступает стандартом для столичных ЖК.

Реклама. Рекламодатель ООО «СЕВЕН САНС НЕДВИЖИМОСТЬ»

Реклама

12.07.2023