Юристы администрации Сыктывкара впервые в российской практике добилась постановления Конституционного суда РФ в отношении крупнейшей госкорпорации - "ДОМ.РФ". Как сообщили в мэрии, теперь законодательство прямо закрепляет право муниципалитета на компенсацию затрат вместо обязанности бесплатно достраивать инфраструктуру за застройщика.

Заместитель начальника правового управления администрации Сыктывкара Александра Осипова уточнила, что решение КС РФ, принятое на днях по жалобе города, имеет прецедентное значение для всех муниципальных образований.

Ранее действовала норма: если участок предоставлялся под комплексное освоение через единый институт развития - госкомпанию "ДОМ.РФ", а застройщик не возводил дороги, тротуары и освещение, муниципалитет был обязан принять недострой в собственность без механизма компенсации расходов и привлечения виновной стороны к ответственности. Такое регулирование создавало неравенство: город был вынужден принимать чужие недостроенные объекты и финансировать их обустройство из местного бюджета. КС РФ признал такой порядок не соответствующим Конституции.

"Суд указал: муниципалитет вправе получить компенсацию, если застройщик, выбранный "ДОМ.РФ", не выполнил свои обязательства по обустройству участка инфраструктурой. Для Сыктывкара это означает: если на территории города строительство велось через указанный механизм, а в итоге муниципалитету передается пустырь без благоустройства, мы теперь не обязаны обустраивать этот объект исключительно за свой счет. Муниципалитет вправе получить компенсацию", - подчеркнула А. Осипова.

Постановление КС РФ является окончательным, обжалованию не подлежит и вступает в силу немедленно.