Если в ближайшие три года инфляция не будет превышать 4%, ставки по ипотеке в России за это время могут достичь 6-7% годовых, однако россиянам едва ли следует рассчитывать на жилищные кредиты на уровне 3-5% из-за нестабильности макроэкономической ситуации, считают банкиры.
Эксперты напоминают, что знание долгосрочной ставки по ипотеке будет полезно не только тем, кто планирует брать жилищный кредит, но и тем, кто его уже имеет. При этом гражданин может подгадать наилучший момент для рефинансирования своего кредита под более низкий процент в другом банке.
"В перспективе до 2020 года при стабильной инфляции около 4% и при дальнейшем улучшении ликвидной позиции банковского сектора можно ожидать снижения ставок по ипотеке до уровня 8,5–9%. Ниже этого порога ставки вряд ли опустятся", — оценил главный аналитик Промсвязьбанка Дмитрий Монастыршин.
Специалисты отмечают, что уже сейчас ставки находятся на минимальных исторических уровнях, а российский рынок движется к европейскому стандарту ставки на три процентных пункта выше значения инфляции. В то же время большой разрыв между этими показателями все же пока сохраняется.
Эксперты также рассказали "Известиям" о факторах, из-за которых банки могут пойти на снижение ставки по ипотеке, не последнее место в ряду причин занимает и развитие информационных технологий.
Подробнее - в эксклюзивном материале "Известий".