Сыктывкарский бизнесмен через суд добился разрешения ввести в эксплуатацию самовольно построенный объект.
Еще пять лет назад между администрацией Сыктывкара и предпринимателем был заключен договор аренды земельного участка для строительства магазина непродовольственных товаров и аптеки. Срок действия договора - до 9 октября 2019 года. Бизнесмену было выдано разрешение на возведение объекта.
Предприниматель завершил строительство, степень готовности объекта составила 100%. Он обратился в мэрию, чтобы получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, однако ему в этом отказали.
Предприниматель подал в суд иск к администрации, чтобы признать права собственности на объект недвижимого имущества.
В иске указано, что после отказа мэрии, сыктывкарец был вынужден обратиться к эксперту, чтобы признать самовольную постройку соответствующей установленным требованиям и нормам, а также не создающей угрозу жизни и здоровья граждан.
Суд исследовал материалы дела. В частности, изучил заключение эксперта, который утверждал, что объект капитального строительства расположен в соответствии с параметрами, установленными документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки. Кроме того, он расположен на значительном расстоянии от соседних участков, жилых и нежилых зданий и строений, объект не создает угрозу жизни и здоровья граждан.
"У суда нет оснований не доверять заключению специалистов, имеющим соответствующий опыт и квалификацию", - говорится в решении.
При таких обстоятельствах требования заявителя подлежали удовлетворению: за предпринимателем суд признал право собственности на объект.
