Новости Республики Коми | Комиинформ

Сыктывкарский горсуд признал недействительным собрание собственников многоквартирного дома

Сыктывкарский горсуд признал недействительным собрание собственников многоквартирного дома
Сыктывкарский горсуд признал недействительным собрание собственников многоквартирного дома
logo
Сыктывкарский горсуд признал недействительным собрание собственников многоквартирного дома
Фото из архива "Комиинформа"

В Сыктывкаре собственники многоквартирного дома через суд добились отмены решения собрания жильцов.

Две жительницы многоквартирного дома обратились в суд с иском к ООО "Наш дом", чтобы признать решение общего собрания собственников недействительным.

Кроме того, горожанки попросили в их пользу взыскать с управляющей компании компенсацию морального вреда - по 50 тысяч рублей каждой.

В обоснование требований указано, что решение принято при отсутствии кворума, поскольку был учтен голос умершей соседки.

В результате был незаконно увеличен тариф на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Тем самым были нарушены права истцов как потребителей, что служит основанием для компенсации морального вреда.

Из материалов дела: счетная комиссия, куда входил представитель ООО "Наш дом", установила, что решения собственников - действительны. На собрании было собрано 50,5% голосов, в связи с чем, управляющая компания сделала вывод о наличии кворума.

При этом одна из жительниц дома действительно не голосовала, так как умерла, и ее голос не должен быть учитываться.

Также в материалах дела был приведен расчет голосов, которые суд изучил.

Например, в двух квартирах - долевая собственность, и голосовали не все дольщики. Но решение было принято якобы от всех.

С учетом сведений из расчета голосов, в общем собрании принимали участие 35,55% собственников, считает суд.

В итоге суд признал недействительным решение общего собрания, проведенного в форме заочного голосования.

Что касается компенсации морального вреда, то женщинам было отказано.

  Ключевые слова: суд, иск