В Сыктывкаре в минувшем году судами рассмотрено 301 дело о выселении граждан из жилья. Об этом на прямой линии в Общественной приемной главы Коми сообщила помощник прокурора Сыктывкара Наталья Щербакова, посвященной вопросам о правах должников ипотечных квартир.
По ее словам, по шести судебным спорам, которые касались выселения недобросовестных заемщиков из ипотечного жилья, судами первой инстанции были приняты положительные решения. Впоследствии одно из решений было отменено судом апелляционной инстанции. Это связно с тем, что ответчик допустил просрочку не по ипотечному займу, а по потребительскому. В таких случаях банк не вправе требовать выселения должника из ипотечной квартиры.
Н.Щербакова добавила, что недобросовестным заемщикам могут быть предъявлены требования в случае, если просрочка по платежу составляет более трех месяцев, либо если заемщик допустил три просрочки по платежам в течение года.
Остальные дела о выселении касались жильцов муниципальных собственности.
Также Н.Щербакова ответила на вопрос о выселении из муниципального жилья граждан, ведущих асоциальный образ жизни. По ее словам, подобных дел в 2018 году в Сыктывкаре с положительным исходом не было. Чтобы выселить такого жильца, необходимо соблюсти определенный порядок. В частности, зафиксировать с помощью правоохранителей факт нарушения общественного порядка, после чего направить соответствующее обращение в администрацию муниципалитета. В этом случае муниципалитет должен направить жильцу, ведущему асоциальный образ жизни, письменное предупреждение. В суд с требованием о выселении такого жильца также должна обратиться администрация.
