Управляющие компании не смогут получить лицензию на право заключения договоров с жилфондом, если состоят в группе лиц с теми, кто ранее за нарушение лицензионных требований уже были лишены права на этот вид предпринимательской деятельности.
Соответствующий законопроект разработан Минстроем России по поручению профильного вице-премьера РФ Виталия Мутко и предполагает внесение изменений в статьи 193 и 199 Жилищного кодекса РФ.
Как пояснила "Комиинформу" руководитель регцентра "ЖКХ Контроль" - член Общественной палаты Коми Дарья Шучалина, новшество предусматривает расширение перечня лицензионных требований за счет добавления еще одного. Его суть в том, что лицензиат не вправе состоять в группе лиц с тем или с теми, кто ранее уже был лишен лицензии на право управления жилфондом за допущенные нарушения требований к этому виду деятельности.
По ее словам, поскольку контроль за соблюдением управляющими компаниями лицензионных требований возложен на органы госжилнадзора, новым законопроектом госжилинспекции предлагается наделить полномочием по установлению группы лиц. Если ГЖИ в рамках проверки представленных материалов и сведений подтвердит факт нарушения нового требования, то лицензия нарушителя будет подлежать аннулированию.
"Признание управляющей организации образующей группу лиц повлечет для нее три важных последствия. Первое: отказ в выдаче лицензии. Второе: отказ во включении многоквартирных домов в управление такой организации. Третье: аннулирование ранее лицензии, если она уже была получена ранее", - пояснила собеседница агентства.
Она отметила, что нововведение позволит выявлять и пресекать связь управляющей компании с лицом, лишенным лицензии, в том числе, опосредованную – через одних и тех же фактических выгодоприобретателей или лиц, имеющих право давать обязательные для исполнения указания с прицелом на недобросовестные действия на рынке услуг по управлению жилфондом.
Еще один плюс в случае принятия закона – это возможность пресекать возникновение случаев злоупотребления своими правами со стороны управляющих компаний, лицензии которых аннулированы или из управления которых исключены дома.
"Законопроект крайне важный и долгожданный, поскольку позволит защитить жильцов многоквартирных домов от непорядочных "управляек"", - добавила общественница.
