Сыктывкарский городской суд рассмотрел и удовлетворил иск прокурора г. Сыктывкара о возложении на ТСЖ "Громова-57" обязанности обеспечить жильцу-инвалиду возможность беспрепятственного доступа к общедомовому имуществу многоквартирного жилого дома, сообщает прокуратура Коми.
Основанием для обращения в суд послужили результаты прокурорской проверки по обращению инвалида о нарушении его прав при установке шлагбаума на въезде во двор многоквартирного жилого дома по улице Громова, 57.
Прокуратура установила, что общим собранием собственников помещений многоквартирного жилого дома принято решение об установке на придомовой территории шлагбаума, определено место его установки в районе въезда со стороны ул. Громова. Заявителю товариществом собственников жилья был выдан пульт управления автоматическим шлагбаумом.
Однако житель дома не в состоянии открывать шлагбаум из своей квартиры, поскольку пульт управления позволяет управлять шлагбаумом только в непосредственной близости от него. Подобная ситуация фактически лишила инвалида возможности обеспечить доступность проезда автотранспорта к его подъезду. Какие-либо меры по устранению возникших препятствий ТСЖ добровольно не предприняло.
Вместе с тем, законодательство возлагает на организации независимо от их форм собственности обязанность обеспечивать инвалидам условия для беспрепятственного доступа к жилым зданиям. Меры по выявлению и устранению препятствий и барьеров, мешающих доступности, должны распространяться на здания, дороги, транспорт и другие внутренние и внешние объекты, включая школы, жилые дома, медицинские учреждения и рабочие места. Жилищный кодекс Российской Федерации (ст. 161) предусматривает, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно обеспечивать доступность пользования помещениями и иным имуществом.
С учетом приведенных норм закона ТСЖ "Громова-57" обязано создать условия для беспрепятственного использования инвалидами подъездной дороги, земельного участка многоквартирного жилого дома и элементов его благоустройства, в частности, шлагбаума на тех условиях, которые доступны для заявителя в силу его физических возможностей.
С такими требованиями прокурор г. Сыктывкара обратился в суд. Иск прокуратуры суд удовлетворил в полном объеме, обязав ТСЖ "Громова-57" обеспечить беспрепятственный доступ к общедомовому имуществу многоквартирного жилого дома к подъездной дороге и шлагбауму на условиях, доступных для заявителя в силу физических возможностей, а именно путем установки GPS-модуля мобильного дистанционного управления шлагбаумом.
Решение не вступило в законную силу.
