Коммерсанты больше не смогут открывать магазины, рестораны и иные объекты в жилых домах по прежним правилам. Они ужесточены в Коми для защиты собственников жилья в многоквартирных домах.
Депутаты Госсовета региона сегодня на внеочередном заседании сессии поддержали федеральный законопроект, меняющий процедуру перевода недвижимости из статуса жилой в нежилую.
Такая практика распространена в многоквартирном жилфонде.
До нынешнего времени коммерсантство было достаточно подготовить стандартный набор документов и получить разрешение в местной администрации.
А теперь этого окажется недостаточно, если против выступят владельцы квартир. Для перевода жилого помещения в нежилое желающим это сделать следует заручиться согласием более половины собственников жилья в доме в целом, и одновременно за должны быть не менее двух третей жильцов непосредственно того подъезда, в котором расположено привлекающее бизнес нежилое помещение.
Помимо этого, ещё одно условие: предприниматель обязан получить письменное согласие собственников тех квартир, чьи стены, потолки и полы являются общими с рассматриваемым нежилым помещением.
Заступился за предпринимателей бизнесмен-депутат Игорь Завальнев, заявив, что закручивание гаек можно трактовать как препятствие к занятию предпринимательской деятельностью. И напомнил о поручении президента увеличивать в регионах число граждан, работающих на себя. Однако остальные депутаты согласились с руководителем Службы стройжилтехнадзора Романом Шашевым, который пояснил, что от жителей поступает много жалоб на недобросовестных предпринимателей, поэтому законопроект нацелен на защиту владельцев жилья.
